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2015年住房商业贷款办理流程

发布时间:2021-01-07 13:22:57 阅读: 来源:帽子厂家

2015年10月24日,是央行年内第五次降息的大好日子,降息之后一百万的房贷,20年能少还17万大洋!看来买房的好时机又要来了,楼市又火了,那么2015年住房商业贷款办理流程你知道吗?还不知道的看这里哦。

2015年住房商业贷款办理流程第一步:递交申请及材料

当您签好房屋买卖合同后就可以向银行申请办理房贷了,一般而言,无论是一手房贷款还是二手房贷款,在选定了贷款银行后(如果借款人还不知道自己应该选哪家银行办理房贷,建议先查下各大银行的房贷利率,首先要将自己的申请材料递交给负责房贷业务的银行客户经理(如果是公积金贷款,那么递交材料的对象就是公积金管理中心)。

2015年住房商业贷款办理流程第二步:银行受理调查

在贷款银行或是公积金管理中心接收了借款人的材料后,就会对借款人进行审核,商业贷款正常情况下15个工作日。最长不超过1个月;公积金贷款一般都在1个月左右。最长为1.5个月。?

在银行受理调查期间,会根据情况要求借款人补充一些材料,因此借款人最好在这段时间保持联络方式的畅通。

2015年住房商业贷款办理流程第三步:出审核结果,审核通过或者不通过

2015年住房商业贷款办理流程第四步:审核通过的,双方办理相关房贷手续

2015年住房商业贷款办理流程第五步:银行发放贷款

·一手房的贷款发放:在借款人贷款审核通过后,银行将贷款金额发放到开发商账户。银行或开发商通知借款人领取相关证件,并按规定偿还贷款。?注意事项:借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡(折),按照规定期日开始偿还贷款。

·二手房的贷款发放:银行在收到买方递交的契税票复印件和领证通知单原件后,在三个工作日内,将贷款金额发放到卖方提供的账户中。?注意事项:(1)卖方账户为贷款行开办的账户。(2)借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡(折),按照规定期日开始偿还贷款。

以上就是小编整理的2015年住房商业贷款办理详细流程,希望可以帮助到广大即将有房子的人。

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